Introducción
En el mundo de la arquitectura y la construcción, es fácil encontrarse con términos que pueden ser desconocidos para aquellos que no estén familiarizados con el sector. Uno de esos términos es «parcela». En este artículo, vamos a profundizar en su significado y cómo se aplica en el diseño y la construcción de edificios.
¿Qué es una parcela?
Una parcela es un terreno demarcado que puede ser utilizado para la construcción de edificios o para otros fines. En términos simples, es una porción de tierra que ha sido dividida con un propósito específico. Generalmente, las parcelas se miden en metros cuadrados y se utilizan para construir viviendas, edificios comerciales o industriales, o para fines agrícolas.
Tipos de parcelas
Existen varios tipos de parcelas. Algunas de las más comunes son:
Parcela urbana
Una parcela urbana es una parcela que se encuentra dentro de los límites de una ciudad o un pueblo. Estas parcelas generalmente están destinadas a la construcción de edificios residenciales, comerciales o industriales.
Parcela rural
Una parcela rural se encuentra fuera de los límites de una ciudad o un pueblo. Estas parcelas son generalmente utilizadas para la agricultura o para la construcción de casas de campo.
Parcela edificable
Una parcela edificable es una parcela que se puede utilizar para la construcción de edificios. Esta designación se otorga después de que se han verificado los permisos y autorizaciones necesarios para construir en esa parcela.
Parcela no edificable
Una parcela no edificable es una parcela que no se puede utilizar para la construcción de edificios. Esto puede ser debido a regulaciones de zonificación, leyes de protección ambiental o cualquier otro factor que restrinja su desarrollo.
Importancia de las parcelas en el diseño y la construcción de edificios
Las parcelas son de gran importancia en el diseño y la construcción de edificios. La selección adecuada de una parcela puede tener un gran impacto en la calidad de un edificio y en su valor en el mercado.
Una parcela bien diseñada puede maximizar el uso del espacio disponible, mejorar la accesibilidad y la funcionalidad del edificio, y permitir una mejor mitigación de los riesgos ambientales y de seguridad.
Por otro lado, una parcela mal diseñada puede generar problemas de accesibilidad y espacio, y tener efectos negativos en la habitabilidad y seguridad del edificio.
Conclusión
En resumen, una parcela es un terreno designado para un propósito específico, como la construcción de edificios o fines agrícolas. Es importante seleccionar la parcela adecuada para garantizar la calidad y el valor de un edificio. La asesoría de un experto en la materia es una herramienta útil para la selección de la parcela adecuada y la planificación del diseño de un edificio.